2019.11.15

次世代住宅ポイント制度を活用してお得にリフォームする方法は?

みなさん、こんにちは!大阪市、八尾市、東大阪市でみなさまに快適な生活環境を提供し続けているMidoriです。さて、消費税も10%になり家計に頭を悩まされているお宅も多いのではないでしょうか。たかが2%、されど2%。塵も積もればなんとやらで少しでも節約していきたいですよね。

そこで、今回ご紹介するのは次世代ポイント制度についてです。国土交通省が消費税増税に合わせて導入した制度で対象となる工事がとても広いことが特徴です。ただし、お得な反面、期間が定められているというデメリットもあります。

リフォームを検討されている方、もしくは将来可能性がある方は、とてもお得な制度なのでぜひ、次世代ポイント制度が活用できる期間に工事を行うよう検討してみてください。

該当するリフォーム工事

いくらお得な制度であっても、工事自体が該当しなければお話になりません。まずは、どういった工事が還元される対象になるのかを見てみましょう。

・開口部の断熱遮断:2,000~28,000ポイント
・外壁、屋根、天井、床の断熱改修:30,000~100,000ポイント
・エコ住宅設置設備:4,000~16,000ポイント
・バリアフリー:5,000~150,000ポイント
・耐震:150,000ポイント
・家事負担軽減設備設置:9,000~18,000ポイント
・リフォーム瑕疵保険の加入:7,000ポイント
・インスペクションの実施:7,000ポイント

インスペクションというのは改修時に専門家によって建物の老朽度などを調べてもらう作業のことです。それぞれの項目は、複数のリフォーム箇所を個別に申請することができます。たとえば、家事負担軽減設備の場合、レンジフードを掃除がしやすいタイプに変えたり、ビルトインタイプの食器洗浄機を設置したりした場合、それぞれ加算されるわけです。つまり、一口にキッチンの改装工事といっても、対象になる工事を複数行うことでポイントがどんどん貯まっていくことになるのです。

ちなみに、レンジフートの交換は9,000ポイント、ビルトイン食器洗浄機の設置は18,000ポイントですから、仮にインスペクション後にこれらの工事を行なった場合、合計で34,000ポイントが還元されることになります。

ポイントの取得方法

ポイントを取得するには、細かなルールが決められています。また、工事の規模や依頼者のステータスによって申請方法が異なるなど面倒な部分もあります。とくに次世代ポイント制度の場合は、一般の依頼者の還元上限ポイントが最大45万なのに対し、若者子育て世帯の場合60万ポイントとかなり優遇されています。

そのため、制度への申請やポイントの受け取り方も一般の依頼者とは異なっているのです。ただ、ポイントの申請や還付手続きは工事の請負業者が代理で行うことが可能になっています。Midoriでは、1人の依頼者に対し、専門知識を持ったスタッフを1名配置させていただいていますので、細かな事務手続きはすべて任せていただくことが可能です。

補助金とも併用できる?

原則として次世代ポイント制度は他の補助金制度とは併用できないことになっています。ただし、一部例外もあり、国費が充当されていない地方公共団体の補助制度や減税制度との併用は可能となっているのです。併用可能かどうかは各市町村の補助金窓口にて確認することができます。また、実際に工事を依頼している業者の中には、これらの補助金について確認してもらえるケースもあります。

Midori
は大阪市、八尾市、東大阪市で地域に密着したサービスを展開しています。お客様それぞれのリフォーム案件に対し、どの補助金が適用可能かもすぐにお調べすることが可能です。また、どのような工事をすれば確実にポイントが加算されるのか、機器の選択から工事の種類、面倒な申請まですべて代行可能ですから安心してリフォームをお任せください。

期間限定、とてもお得な次世代ポイント制度。リフォームを検討中の方も、まだまだ先にと考えている方もぜひ一度Midoriまでご相談にお越しください。ホームページよりメールや電話でのご相談も随時受け付けていますので、これを機会に検討してみてはいかがでしょうか。

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リフォームの補助金代わりに!次世代住宅ポイント制度とは?

みなさん、こんにちは!いつも元気いっぱい、毎日の生活に豊かさと便利さをお届けするMidoriです。今回は大阪市、八尾市、東大阪市に住んでいるみなさんにとってもお得な情報をお届けします。

みなさんは、次世代住宅ポイント制度ってご存知ですか?
住宅のリフォームって何かとお金がかかりますよね。そんな時、利用したいのが国や自治体が用意している補助金制度です。この次世代住宅ポイント制度というのは、一定の要件を満たしているリフォームの施工主に対してポイントを還元する制度で国土交通省が行なっています。
一部の補助金と併用できる場合もあるので、使い方によってはとてもお得になるのです。現在、リフォームを考えている方は絶対に知っておいて損はない制度ですよ。

次世代ポイント制度とは

次世代ポイント制度とは、一定の省エネ性能、耐震性能、バリアフリー機能といった家事負担軽減やエコ住宅としての機能を持つ住宅を新築したりリフォームする場合に発行されるポイント制度のことです。
補助金制度と混同されがちですが、還付金等ではなくポイントとして還元されることが最大の特徴です。新築で最大35万ポイント、リフォームで30万ポイント、若者子育て世代が行う場合では60万ポイントが発行されます。若者世代とは、2018年12月21日の時点で世帯主(施工主)が40歳未満の世帯、子育て世帯は、2018年12月21日時点で18歳未満の子どもがいる世帯のことです。
また、次世代ポイント制度を適用してもらうためには新築にせよ改修にせよ自ら居住する必要があります。親が住んでいる家に対し息子が工事を依頼したとしても適用されませんから注意しましょう。
さらに、対象期間も設けられています。原則として消費税10%後が対象で、工事請負契約が2019年4月1日~。建築着工が工事請負契約から2020年3月31日まで、引き渡しが2019年10月1日以降となっています。これは、この制度がそもそも消費税10%増加に伴う軽減措置のひとつとして取り入れられているからです。

しかし、消費税8%の時期にリフォームを申し込んだ方でも、工事請負契約が2018年12月21日~2019年3月31日で建築着工が2019年10月1日~2020年3月31日、さらに引き渡しが2019年10月1日になる場合は適用が認められます。少し条件が細かいので自分のリフォームが該当するか分かりづらい、また、すでに一部の補助金を受け取ってしまったなどという方はお気軽にMidoriの方までお問い合わせください。

リフォームにおける次世代ポイント制度活用例

実際に、どのようなリフォーム工事が適用されるのか見てみましょう。次世代住宅に該当する対象工事は、
・開口部の断熱遮断
・外壁、屋根、天井または床の断熱改修
・エコ住宅設備の設置
・バリアフリー改修
・耐震改修
・家事負担軽減に資する設備の設置
・リフォーム瑕疵保険への加入
・インスペクションの実施
・若者・子育て世帯が既存住宅を購入して行う一定規模以上の工事
となっています。

インスペクションとは、建築士など、建造物に一定以上の知識を持った専門家が、第三者的な立場で建物の欠陥の有無や劣化状態を調べるものです。

一覧を見ても分かる通りほぼすべての工事が対象となっている上、従来の補助金のように個別に申請する必要もないのです。

ポイントで何ができるの?

還元されたポイントですが、補助金のように工事代金の精算や現金、商品券といったものに交換することはできません。原則として次世代ポイント制度のポータルサイトに掲載されている商品との交換となるのです。
※ 詳細はこちら:https://goods.jisedai-points.jp/jjp01/jjp/viewCategoryTop

とは言っても、交換可能商品は広く用意されていて、ちょっとした通販サイトよりも品数は豊富となっています。肉類、スイーツ、お酒に惣菜といった食料品、電子レンジや掃除機といった家電製品、カトラリーやフライパンといったキッチン雑貨からアウトドア用品までサイトを見ているだけで楽しくなってしまうほどです。

Midoriでは、ちょっと分かりづらい次世代ポイント制度についても詳しくご説明させていただきます。大阪市、八尾市、東大阪市にお住まいの方でリフォームを検討されている方、絶対にお得な制度なでぜひこの機会に実行されてはいかがでしょうか。
大阪市、八尾市、東大阪市を中心にリフォーム事業を展開しているMidoriでは、ひとりのお客様にひとりの専任アドバイザーを付けさせていただきます。制度内容や併用可能な補助金など、どんな事でもお気軽にご相談下さい!絶対お得な次世代ポイント制度。この機会にぜひ検討なさってみて下さい!

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