2017年06月

2017.06.27

7/1(土)・7/2(日)休業日のお知らせ

 

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2017.06.25

大阪の皆さん必見!全面改装、リノベーションの際の世代別オススメ施工

  皆さん、こんにちは。

日々の暮らしに「快適な空間」をお届けするMidoriのショールーム担当の喜多です。
大阪でリフォームをお考えの方、必見です

当社では、お客さまの生活に寄り添い、快適な空間づくりを提案していきます。
キッチンやトイレのリフォームから、お部屋全体のリフォーム、
全面改装工事まで、すべてお任せください。

今回も、暮らしをもっと快適に、便利に過ごすためのリフォームアイディアを
ご紹介いたします。
前回は、全面改装やリノベーションの際に参考にするべきメリットとデメリットを
お伝えしました。事前の準備で、自分らしい快適な住環境を手に入れてくださいね♪
さて今回は、全面改装・リノベーションについて世代別にみるオススメの
施工をご紹介します。若い夫婦や子育て世代、第二の人生を楽しむための
老後の世代では、施工内容がガラリと変わってくるかと思います。
ぜひ参考にしてみてください。

○子育て世代は、家族があつまるLDKを快適な空間に
 まずは毎日使うキッチン。共働きが主流となってきたこの時代のニーズに
合わせた美しく機能性の高いデザインキッチンは、使う人のストレスを
軽減してくれるので、快適に料理ができます。
料理をすることが楽になれば外食も減り、おのずとダイニングを使用する機会も
増えます。子どもたちが喜んでお手伝いできるよう使い勝手の良いキッチンに
すれば『食育』にもつながりますね♪みんなで食事をした後は、家族団らんタイム。
無駄な間取りをなくして広々空間にすれば、いつまでも居たくなる居心地の
良い空間になること間違いなしです。
 

〇住み慣れた我が家で第二の人生を楽しみたい
 車いすでも通りやすいように廊下の幅を拡張したり、つまずかないよう
トイレや洗面所の段差をなくしたりするなど、バリアフリーを基とした
ユニバーサルデザインを取り入れるのはいかがでしょうか?
自分たちが快適に過ごせるだけでなく、お孫さんが遊びに来たときも安心して
一緒に過ごせます。また、使わなくなった子ども部屋を趣味の部屋として、
棚を取り付けたり収納を増やしたりも可能
いつどんなときも自分のスタイルにぴったり合わせられるのが、
リノベーションの良いところです。
 

○ハイセンスな若い夫婦がこだわる家づくり
 立地や家の広さなど条件にぴったりの中古物件を見つけたら、
あとはスタイリッシュな内装にするだけです。家の一室にプロジェクターを
取り付け、映画館のようにしたり、お友だちを呼んでパーティーを開けるような
間取りのリビングにしたり、設計は思いのまま
最近ではDIYも流行っていますので、耐震工事やキッチン取り付けなど
大掛かりな全面改装はプロに任せ、ちょっとした棚の取り付けやタイル貼りなど
自分たちで行う部分を残しておくのも楽しいかもしれません
 何が必要でどんな暮らしが快適といえるかは、人によって全く違ってきます。
妥協よりもいかに工夫をするかで、新築以上の価値が見出せます。
こだわりの全面改装やリノベーションで、思いのままの住まいを手に入れてくださいね!
 
当社では、ご相談から工事の完了、アフターメンテナンスに至る
まで一貫してアドバイザーが対応しております。
家の困りごとや気になる工事中の様子などどんなことでも、
細やかな管理ができるのは、専門アドバイザーだからこそ。
また、アドバイザーと一体となり工事を行う自社施工ですので、
安心して最後までお任せください。
 
安心自社施工でお客さまのよりよい生活空間作りを目指します。
大阪でリフォームをご検討中なら、是非、Midoriにお気軽にご相談ください
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2017.06.20

大阪の皆さん!全面改装・リノベーションのメリットとデメリットを知っていますか?

 皆さん、こんにちは。

日々の暮らしに「快適な空間」をお届けするMidoriのショールーム担当の喜多です。
大阪でリフォームをお考えの方、必見です

今回も、暮らしをもっと快適に、便利に過ごすためのリフォームアイディアを
ご紹介いたします。

前回は、全面改装・リノベーションとはどんな施工なのか、ご紹介しました。
それぞれの目的に合った施工で日々をより快適なものに
自身のこだわりで自由に住まいをカスタマイズしてみてください。
さて今回は、実際に全面改装・リノベーションをするにあたり知って
おきたいメリットとリスクをご説明したいと思います。
興味のある方も、他をご検討中の方も、よければ最後までお付き合いくださいね

○中古マンションや戸建て物件を『お得』に新築そっくりにできる
 ハイセンスな内装、機能的で使い勝手の良い間取り。あれもこれも求めたい
ですが、予算もスマートに済ませたいところですよね。
そんな方には、中古物件をリノベーションするのがオススメです!
新築の戸建やマンションの価格は、約15年で大きく下がり、その後は
緩やかに前後する傾向があるので、それぐらいの築年数の中古物件を
購入することで、市場価格の大幅な下落というリスクが避けられます。
また、エリアにもこだわりたいという方は特に、中古物件を視野に入れること
で物件の選択肢が広がります。
  

○自由な設計で自分たちに合った環境が整う
『これだ!!!』と思える新築物件に出会えるなんて、
奇跡のようなものですよね。それぞれによってライフスタイルは違いますから。
では自分たちで作ってしまおう!というのが最大のメリットです。
間取りを減らし広々としたリビングにする、増える家族のために
収納できる場所をたくさん作るなどはもちろん、自分好みの壁紙や材質に
して居心地の良い空間にするなど、選べる自由がリノベーションにはあります。
人が家にあわせるのではなく、家を生活様式に合わせていけるのが魅力的ですね
 

○全面改装やリノベーションもいくつかのリスクはあります
 まずは中古物件におけるリスク。予算を抑えるためとはいえ、
あまりに古すぎる物件では耐震性や配管などに問題がある場合があります。
そうなると逆に費用が発生してしまう恐れがあるので注意が必要です。
また、カスタマイズするにあたり細部に至るまで入念な打ち合わせが必要ですので、
実際に住むまでには時間を要します。
次にローンの金利におけるリスク。リフォームをする際に組むリフォームローンは、
住宅ローンに比べ金利が高いことが多いです。
事前に確認しておくことで慌てずに済みますよ。

これらを踏まえ、納得したうえで施工依頼をするのがリフォーム成功のカギです。
住環境を整えることは、豊かな生活を送るための重要な位置づけにあります。
皆さんもぜひ、快適な住まいを手に入れてくださいね
当社では、ご相談から工事の完了、アフターメンテナンスに至る
まで一貫してアドバイザーが対応しております。
家の困りごとや気になる工事中の様子などどんなことでも、
細やかな管理ができるのは、専門アドバイザーだからこそ。
また、アドバイザーと一体となり工事を行う自社施工ですので、
安心して最後までお任せください。
 
安心自社施工でお客さまのよりよい生活空間作りを目指します。
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2017.06.14

6/25(日)アリオ八尾にてリフォーム相談会開催します!

 6/25(日) 10時~17時 
アリオ八尾 にて リフォーム相談会開催いたします

リフォームをお考えの方必見です ぜひ、この機会にご来店下さい!

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2017.06.14

6/18(日)休業日のお知らせ

 

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2017.06.09

大阪の皆さん!全面改装とリノベーションの違いってご存知ですか?

  皆さん、こんにちは。

日々の暮らしに「快適な空間」をお届けするMidoriのショールーム担当の喜多です。
大阪でリフォームをお考えの方、必見です

当社では、お客さまの生活に寄り添い、快適な空間づくりを提案していきます。
キッチンやトイレのリフォームから、お部屋全体のリフォーム、
全面改装工事まで、すべてお任せください。
今回も、暮らしをもっと快適に、便利に過ごすためのリフォームアイディアを
ご紹介いたします。

前回は、室内の各箇所における湿気対策についてご紹介しました。
窓の開閉によって風が良く通る室内でも、湿気がたまりやすい場所は
たくさんあります!害虫やカビの発生で手遅れになる前に、
湿気のひどい箇所をリフォームし、快適にお過ごしいただけるよう
お手伝いいたします♪
さて今回は、全面改装やリノベーションについて、
より詳しくお伝えしていきます。「リノベーションって、聞いたことあるけど
なんだっけ?」や「どう違うのか?」など、どんな小さな疑問も
解決することで、納得のいくリフォームが行えますよ♪

○全面改装って具体的にはどんなことをするの?
全面改装では、悪くなってしまった部分をもとの状態に近づけるために
『改修』を行います。つまり、原状を回復するという意味が強くあります。
賃貸物件などで、クロスの張替えや、割れて機能しなくなった洗面台の交換、
畳の取替えなどを行い、新築時の設計に近づくように修繕することが
それにあたります。マイナスの状態をゼロの状態にする工事はできますが、
プラスになるような工事はありません。あくまで原状の回復をするということです。

○リノベーションってどんな意味?
 簡単に言うと、『もとの家に新たな価値を加えること』です。
もとの状態に戻すための修復工事ではなく、今の時代に応じた空間を演出
することで、不動産の価値を高めることができます。例えば、中古物件を
改修するだけでなく、性能を高めるために最新モデルのキッチンを取り付けたり、
間取りの変更をしたりすることで、住む人と時代に合わせて機能性を
向上させ、価値を高めるということです。つまり、改修だけでなく、
より良い物件に作り替えるという目的が含まれています。

 

○知っトク♪スケルトンリフォーム、リノベーションとは?
 全面改装、リノベーションのなかでも『フルリフォーム』と
よばれる方法があります。これは、物件の柱や梁、鉄骨やコンクリートと
いった構造体を残して内装すべてを撤去してしまう工事のことです。
かなり大規模なリフォームになりますが、構造物だけを残すので、補強すべき
場所が顕著に現れ、目視で傷みを確認することができます。工事期間も
2か月~と長くかかることになりますが、その分、今後も長く安心して暮らす
ことができる物件にグレードアップします。


全面改装もリノベーションも、目的によって依頼する内容が違ってきます。
我が家はどうしたいのか?もとある状態に価値を見出すのか、
新たに付け加えることで自分らしい内装に仕上げるのか、
どちらにせよ大掛かりなリフォームになってきますので、
じっくり検討してみてくださいね。
当社では、ご相談から工事の完了、アフターメンテナンスに至る
まで一貫してアドバイザーが対応しております。
家の困りごとや気になる工事中の様子などどんなことでも、
細やかな管理ができるのは、専門アドバイザーだからこそ。
また、アドバイザーと一体となり工事を行う自社施工ですので、
安心して最後までお任せください。
 
安心自社施工でお客さまのよりよい生活空間作りを目指します。
大阪でリフォームをご検討中なら、是非、Midoriにお気軽にご相談ください
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2017.06.01

6/4(日)休業日のお知らせ

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